Таунхаус, 1500 м², 1/3 эт.

Арт. 103327841
Инвестиционный проект – 12 таунхаусов в микрорайоне «Солнечный Остров»
Московская область, Ленинский район
Готовность 70% | Участок 12 соток | Выгодная цена «под отделку»

---

Уникальное предложение для инвесторов
Продается комплекс из 12 таунхаусов из газоблока с готовностью 70% – идеальный объект для выгодного вложения с высокой доходностью.

Почему это выгодно?
Низкая входная цена – стоимость ниже рыночной благодаря этапу «под отделку».
Быстрый возврат инвестиций – финальные работы займут минимум времени, можно продавать или сдавать уже через 3–6 месяцев.
Газоблок + декоративный камень – стены уже подготовлены под облицовку премиальным материалом, что повышает стоимость объекта.
Свобода в отделке – можно создать продукт под запросы аудитории (элитная, современная или классическая отделка).

---

Перспективная локация – высокий спрос и статус
Микрорайон «Солнечный Остров» – один из самых быстрорастущих и престижных в Ленинском районе.

Инвестиционные преимущества локации:
- Элитная аудитория – рядом проживают состоятельные собственники, готовые арендовать или покупать недвижимость.
- Озеро в 5 минутах ходьбы – повышает привлекательность для аренды и продажи.
- Удобная транспортная доступность – 15 минут до МКАД по Каширскому шоссе.
- Развитая инфраструктура – школы, фитнес-клубы, рестораны, что важно для арендаторов и покупателей.

---

Технические детали для инвесторов
- Конструктив: несущие стены из газоблока (прочность + энергоэффективность).
- Облицовка: фасады бетон и декоративный камень – можно сразу приступать к финишной отделке.
- Коммуникации: основные сети подведены (электричество, вода, канализация, газ).
- Участок 12 соток: можно зонировать под парковку, зоны отдыха, что добавит ценности объекту.

---

Варианты монетизации
1. Продажа с наценкой после завершения отделки (+30–50% к текущей стоимости).
2. Сдача в аренду (целевая аудитория – топ-менеджеры, экспаты, состоятельные семьи).
3. Перепродажа оптом другому инвестору после минимального вложения в отделку.

---

Специальные условия для первых покупателей
- Помощь с подбором подрядчиков для быстрой и качественной отделки.
- Скидки при покупке нескольких лотов.

Инвестируйте в недвижимость, которая гарантированно вырастет в цене!

---

P.S. Облицовка декоративным камнем – это +15–20% к стоимости объекта при продаже. Успейте зафиксировать цену на этапе строительства!